Junge Römer - Sanierung Bauernhof in Frauenzell
Mitten im alten Ortskern von Frauenzell steht ein Bauernhaus aus dem frühen 17. Jahrhundert. Sein markantes Erscheinungsbild prägt den Ort seit über 300 Jahren und genau das sollte so bleiben.
"Den Charakter des Hauses bewahren. Den Alltag darin neu erfinden."
Die historische Kubatur bleibt vollständig erhalten und wurde behutsam aufgefrischt. Putzfassade im ortstypischen Stil, der Giebel wie einst mit Holzschindeln gedeckt. Was sich verändert hat, liegt dahinter: Im Inneren wurde das Gebäude konsequent in die Gegenwart geholt. Einfach, handwerklich und nachhaltig mit Holz aus der Region und natürlicher Zellulosedämmung in der neuen Gebäudehülle.
Holzbalkendecke OG
"Kein Styropor. Kein Plastik.
Recyceltes Altglas."
"Einfach - Handwerklich"
Die alten Ziegel aus einem Teilabriss, beschweren hier die neuen Gechossdecken und dienen mit ihrer Masse dem Schallschutz zwischen den Holzbalken.
"Nachrichten aus 1849"
Die alten Zeitungen, welche damals als Schutz vor Wind und Wetter dienten, werden nicht versteckt, sondern erzählen ihre Geschichten weiter.
Schlafzimmer OG Nord
Dachstuhl
Der gesamte Dachstuhl wurde erhalten und mit 200 mm Stegträgern aufgedoppelt, um mit der daraufliegenden 60 mm Holfaserplatte ein kompfortables Dämmpaket zu erhalten.
Aufdachdämmung
Was bleibt Sichtbar ?
Sowohl die Deckenbalken als auch die Wandbekleidung der Innenwände wird aus Regionaler Fichte ausgeführt. Das Schaut nicht nur gut aus, sondern erzeugt auch ein angenehmes Raumgefühl.
Detail Decke-Wand
"Alte Zeitung in der Wand"
Zellulosedämmung aus recyceltem Altpapier wird direkt in die Wand zwischen Bestandsmauerwerk und Holzfaserdämmplatten eingeblasen.
Das Material füllt jeden Winkel, auch die Stellen die man
mit normalen Dämmplatten nie erreichen würde.
Und das Beste daran: Es ist CO₂ gespeichertes Altpapier das sonst im Recycling gelandet wäre.
Klingt simpel. Funktioniert seit Jahrzehnten.Passt perfekt in alte Wände.
"Schindeln wie Damals"
Erst Holzschindeln. Dann Farbe drüber. Dann Asbestplatten drüber.
Jetzt wieder Allgäuer Fichten-Schindeln. Manchmal geht Fortschritt eben rückwärts.
Farbe auf Schindeln klingt nach Pflege, ist aber das Gegenteil. Das Holz kann nicht mehr atmen, die Nässe bleibt drin und irgendwann fault's.
Also: Platten runter, Schindeln drauf, Pinsel weglassen.
" s'Känzele "
Dort wo die Oma immer hinauf in ihr kleines Zimmerchen ging, wird es auch in Zukunft wieder einen kleinen Balkon geben, von dem man den morgendlichen Kaffee genießen kann.
"s'Känzele"
Handskizze Ost Ansicht
EG
Die Gegenüberliegende Erschließung ermöglicht eine klare Differenzierung der Wohneinheiten und sorgt für mehr Privatsphäre. Das alte Stalltörle ist heute Zugang zum Technik- und Lagerraum und dient somit auch als Schmutzschleuse für die Hauptwohnung.
Da wo früher der Flur war, ist heute der Eingangsbereich mit Gäste-WC und „Speiß“. Die Treppe ins Obergeschoss, markiert die offene Trennung zwischen Küche mit Essbereich und Terrassenzugang nach Süden und dem geborgenen Wohnzimmer im Norden.
Grundriss EG
OG
Im Obergeschoss richten sich die 3 Schlafzimmer weiterhin nach Osten aus, wobei der alte Flur nun auch das Badezimmer und eine Leseecke beherbergt.
In der Kuhstallwohnung wurde die Küche im Anbau Richtung Norden verortet, wobei hier das alte "Känzele" der Oma als Balkon in Ost Ausrichtung wieder auftaucht. Hinter dem Badezimmer, in der Mitte der Wohnung befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Grundriss OG
DG
Im Dachgeschoss angekommen befindet sich im Hauptteil ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, wobei man hier auch wunderbar ein Büro für das gemeinsame Homeoffice einrichten kann.
Der Wohnbereich der Kuchstallwohnung befindet sich in der Galerie, wobei die Dachfenster das Licht von Süden bis hinunter in die Küche im OG leiten.
Grundriss DG